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为什么现在的新房基本上都是期房?


发布时间:2018-8-15 13:42:49     查阅次数:   购房指南

   

为什么现在的新房基本上都是期房?


为什么现在的新房基本上都是期房?


一方面现在国内房地产开发商的普遍情况的资金周转紧张,融资困难,尤其是现金流极易出现问题。因此期房的销售就显得尤为重要。

以“宇宙第一房企”碧桂园开创的“456”模式为首的国内房地产开发商,都在追求高周转模式,借以解决自身的资金链紧张的情况。

另一方面则是通过销售期房的方式,开发商变相的将公司破产、工程延期或倒闭等风险转嫁给了购房者,一旦出事,购房者就成为首当其冲的受害者。

面对如此有利地期房销售模式,开发商怎能不积极采用?而当大部分开发商和楼盘都在售卖期房的时候,期房也就不会成为他们项目的明显短板了,购房者们对于期房的接受程度也在一点点的提升。

因此,为什么现在的新房都是期房,也就不难理解了。


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