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宁远县房产局概况


发布时间:2018-4-21 14:05:50     查阅次数:   宁远新闻

 
宁远城
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宁远县房产局,是县政府直属正科级差额拨款事业单位,现在职干部职工144人,退休11人。全局内设4个职能股(室)和10个下属单位。

其主要职责是:负责全县住宅及房地产业行政管理和行业管理贯彻执行国家住宅和房地产法律、法规和政策,研究制定相关的地方规范性文件和行业发展规划。参与指导城镇土地开发利用和土地使用权有偿转让工作。负责县城规划区住宅建设规划、计划和开发经营,组织实施住房供应和经济适用住房建设的有关政策

1.负责全县城镇房屋产权登记发证和房屋产籍管理工作;
2.负责住宅建设审批和落实房产政策;
3.负责房产纠纷的调处、仲裁和行政复议;
4.负责房屋面积测量机构的资质管理;
5.负责房产测量及房屋面积计算管理工作。
6.负责全县房产市场管理,规范和培育房产市场;
7.负责房产转让、抵押、租赁、典当、置换、担保等交易管理;
9.负责商品房预售管理;审核中介服务机构和个人执业资格。
10.负责县城区城内房屋拆迁,核发拆迁许可证;
11.负责全县拆迁单位的资质审查,核发资质等级证书;
12.负责县城房屋拆除安全监督管理;指导监督拆迁房屋中的安置与补偿工作;
13.负责城镇房屋拆迁货币安置的监督管理,协调和裁决拆迁纠纷。
14.负责全县房屋安全管理工作,指导房屋维修养护;承担房屋的安全鉴定、危房普查,编制危旧房屋改造计划;负责县城规划区房屋装饰、装修管理。
15.负责审核全县白蚁防治单位资质和个人执业资格;
16.负责全县白蚁防治和灭治工作。研究拟定全县城镇住房制度配套改革的方案并组织实施,指导全县城镇住房制度改革工作。
17.负责全县国家直管公房的管理、维修和经营工作。
18.负责全县房地产价格评估管理工作;定期制定和公布各种类别房屋的重置价格;
19.负责房地产课税评估和政府职能性、公益性的房地产价格评估;
20.负责房地产评估机构的资质管理。
21.负责城区物业管理工作;
22.负责全县物业管理企业的资质审核和个人从业资格认定以及住宅小区物业等级评定工作;
23.负责指导、协调、监督县城规划区及乡镇住宅共有部位、共用设施维修基金的管理与使用。管理局机关及所属单位机构编制、人事劳资、保险福利等有关工作,负责拟定干部职工教育规划并组织实施;指导行业协会工作。承办县委、县政府交办的其他事项。

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